数字で判断する
どの事業も、数字という共通の言葉で読み解きます。会計と財務で培った分析の力をもとに、勘や慣習だけに頼らずに判断し、昔からある事業の収益を一つずつ高めていきます。
Apple Capital Group — Since 2020
あっぷるキャピタルグループ
実らせて、未来へつなぐ。
News
- メディア掲載楽待新聞「大家業のひとびと」に代表のインタビュー記事が掲載されました
- 決算合同会社あっぷるキャピタルの第6期（2026年6月期）決算説明資料を公開しました
- 物件取得合同会社あっぷるキャピタルにて、埼玉県東松山市の一棟収益アパート「ヴェルディA棟・B棟」（22室）を取得しました
- 設立地方の収益不動産と地域経済を分析する調査部門「あっぷる総研（ACRI）」を設立し、研究サイトを公開しました
- 経営「不動産事業 中長期成長戦略」を策定しました
- 物件取得代表個人にて、宮城県仙台市青葉区の一棟収益アパート「ズーリングⅠ番館・Ⅱ番館」（16室）を取得しました
- 物件取得合同会社あっぷるキャピタルにて、福島県南相馬市の一棟収益アパート「コーポMOMO」（24室）を取得しました
Policy
三つの規律
事業が増えても、変えずに守っている三つの規律があります。
実業に、新しい仕組みを取り入れる
住まい、リユース、まちの店。長く人の暮らしを支えてきた仕事には、古びない価値があります。そこに今の資本の考え方と経営管理、AIの仕組みを重ねて、次の成長につなげます。
長く続けることを優先する
一時の利益よりも、10年、20年と続くことを選びます。財務を健全に保ち、得た利益は次の事業へ再投資します。
Strengths
私たちの強み
確かな専門性と、自分たちで動ける身軽さを、成長の土台にしています。
数字に裏付けられた判断
事業ごとの収益の仕組みと資本の効率を見えるかたちにし、物件や店舗の取得も、数字で確かめてから決めています。
いくつもの事業が支え合う安定
税務・会計、不動産、店舗運営と、収入の柱が3つに分かれています。
専門性と、現場を動かす力
公認会計士・税理士としての専門性と、自ら物件や店舗を運営してきた経験の両方を、日々の判断に生かしています。
Business
事業内容税理士事務所と2つの合同会社で、次の4つの事業を行っています。
Real Estate
東北6県を1km四方で格付けした地図
北海道から中部までの一棟の賃貸住宅を取得し、保有・運営しています。2026年には、東北6県を1km四方の区画に分け、人口、立地、産業の指標から4段階に格付けした地図を作りました。これからの取得では、その場所で賃貸の需要が続くかを、この地図で確かめてから判断します。
28,207区画格付けした区画の数
47,021地点全国で地価を44年分さかのぼって分析した地点の数
特S647
A2,797
B7,237
C17,526
保有物件の所在地（東北）9
出典：あっぷる総研「東北6県居住メッシュ格付けアトラス」。人口推計・立地・産業の指標を合成して採点。
Stores
買取専門店 こやし屋3 STORES — TOKYO / YOKOHAMA
合同会社たいせいが、買取専門店「こやし屋」を東京と横浜で3店舗運営しています。貴金属、ブランド品、時計、カメラ、骨董、お酒などを、店頭で査定してお買い取りしています。
引き出しの奥で眠っていた品物に、もう一度値段をつけて、次に使う人へ渡す仕事です。
- 貴金属
- ブランド品
- 時計
- カメラ
- 骨董・古銭
- お酒
写真は各店舗でお買い取りした品物の一部です。店名から「こやし屋」の各店舗のページへ移動します。
Sweets
365スイーツショップ
青森本店OPEN 24 HOURS — AOMORI
青森市古川で、24時間営業のスイーツの無人販売店を運営しています。ショーケースに並ぶケーキ、アイス、季節のスイーツを、お客さまが自分で選び、店内のセルフレジでお支払いいただく形です。
商品の入れ替えや季節の飾りつけは、Instagramでもお知らせしています。
仕事帰りの遅い時間でも、思い立ったときに甘いものを選べる店です。
- 所在地
- 青森県青森市古川
- 営業
- 24時間（無人販売）
- 開業
- 2024年1月
- 運営
- 合同会社たいせい
Message
代表挨拶
実らせて、未来へつなぐ。
当グループの仕事の考え方を、この一文に込めています。
「実らせる」とは、資本を届けるべき場所を見極め、事業を収益が続く形になるまで育てることです。当グループは2020年に、地方の一棟の賃貸住宅の取得を始めました。いまは北海道から中部までの14棟208室を保有・運営しています。取得の前には人口と地価の推移を確かめ、取得した後は修繕を重ねて、入居者が長く住める建物に整えてきました。
「未来へつなぐ」とは、育てた事業を一代で使い切らず、次の担い手に引き渡せる状態で残すことです。古くなった賃貸住宅は手を入れて次の世代へ引き継ぎ、店は地域の方が日々立ち寄れる場所として営み続けます。自社で試して確かめた会計と業務の仕組みは、地方で事業を営む方々とも共有していきます。
銀行とコンサルティング会社で多くの企業の財務に携わるなかで、続く事業には、数字による裏付けと、現場での地道な手入れの両方が欠かせないことを学びました。入居者、お客さま、取引先、金融機関の皆さまにこれからも信頼していただけるよう、一つひとつの事業に誠実に取り組んでまいります。
代表 公認会計士・税理士三上 浩平
Profile2008東北大学経済学部を卒業し、三井住友銀行に入行
2018公認会計士試験に合格
2019EYストラテジー・アンド・コンサルティングに入社
2020合同会社たいせい、合同会社あっぷるキャピタルを設立
2021三上浩平税理士事務所を開業
Company
会社概要
合同会社あっぷるキャピタル
2020年12月設立
賃貸不動産の保有・運営
合同会社たいせい
2020年6月設立
賃貸不動産の保有・運営、買取専門店「こやし屋」3店舗と「365スイーツショップ青森本店」の運営
三上浩平税理士事務所
2021年開業
東京税理士会所属（登録番号 第144424号）
代表 三上浩平 ／ 東京都港区港南4-2-7-4020